新聞摘要
  • 「富科大苑」地坪約26-36坪,店面透天建坪規(guī)劃96.55坪,電梯透天建坪為106.93坪,其餘均為70.87坪,面寬達到6-7米大尺度設計。
圖為「富科大苑」基地空拍照片,攝於2024年9月初(圖/禾森事業(yè)、永盈建設提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
圖為「富科大苑」基地空拍照片,攝於2024年9月初(圖/禾森事業(yè)、永盈建設提供)

【MyGoNews編輯部綜合報導】透天住家產(chǎn)品具備(1)生活品質(zhì)高、(2)公設比低、(3)獨立大空間等3優(yōu)勢,這類產(chǎn)品越來越稀有,市場價值也會隨之提高,是一項具有長期投資保值的有形資產(chǎn)。要記住!一般大樓公設比平均約30%起跳,透天產(chǎn)品公設比可以壓低到10%以下,透天住家享受室內(nèi)居住坪數(shù)更實在。

「富科大苑」透天產(chǎn)品全規(guī)劃
 
以禾森事業(yè)、永盈建設在高雄楠梓推出的「富科大苑」透天建案為例,該案位於楠梓高科大特區(qū)芎林一街,緊鄰卓越路大道後第一排住宅場域,具備(1)交通便利,馬上可連接主要幹道。(2)近捷運站,房價跟著捷運動線上漲。這2條件成為許多低調(diào)、不炫富的購屋客置產(chǎn)首選區(qū)域,享有「交通便利、居住安寧」雙特色。規(guī)劃2戶店面透天、2戶電梯透天、6戶傳統(tǒng)透天,等於是在一個連棟式透天社區(qū)裡,規(guī)劃「社區(qū)型透天」與「臨路型透天」兩種模式,還有「電梯」與「傳統(tǒng)」兩個選擇。
 
禾森事業(yè)+永盈建設,強強聯(lián)手
 
「富科大苑」全案由禾森事業(yè)與深耕新北市雙和40餘年的建築職人永盈建設攜手合作,強強聯(lián)手,專心做建案,更專注細節(jié),確保每座房子能以最嚴謹?shù)姆绞浇桓督o客戶。禾森事業(yè)是成立已20餘年的室內(nèi)設計規(guī)劃禾森設計的關係企業(yè),專門負責建築自地新建及改建等工程。禾森設計的作品獲得許多業(yè)主百分百的信任與託付,累積市場高品質(zhì)信賴口碑。規(guī)劃設計的《山瀾暮嶼》獲得DUBAI Competition、華人金創(chuàng)獎銅獎,也在JINTANG PRIZE、M&O Design Award獲得入圍資格。另外,《線裡線外》與《豐光盛室》也贏得MUSE Design Awards金獎肯定。因為專業(yè),合作的建築師當然也具備深厚實力,由成功大學建築研究所碩士陳旭彥建築師事務所負責規(guī)劃設計,以師法自然帶來的美好的居住饗宴為出發(fā),讓家的溫度成就人生幸福的寬度,整建築外觀以花崗石柱腳、多彩仿石塗料搭配精緻面磚、鏽石、雕刻板與金屬設計。
 
綠覆、交通、教育、採買、醫(yī)療一次滿足
 
根據(jù)Google Maps計算,從「富科大苑」出發(fā),高雄科技大學第一校區(qū)近在咫尺,把校園大面積的高氧綠金當自家公園,享受高綠覆。在交通順暢期間,約3-5分鐘車程可以分別抵達橋頭科學園區(qū)、楠梓高中、楠梓國中、楠梓國小,車程約5分鐘有家樂福新楠店,如果搭乘捷運或臺鐵,約5-7分鐘抵達捷運青埔站、都會公園站、楠梓火車站,直接通勤高雄市區(qū),約8分鐘有楠都傳統(tǒng)市場,滿足一般民生消費所需,也可以透過楠梓交流道,快捷通勤,醫(yī)療部分,前往義大醫(yī)院僅需約11分車程,一般醫(yī)療約6-7分鐘車程,就有聯(lián)合診所、小兒科診所、牙醫(yī)診所等,約13分鐘抵達臺積電楠梓產(chǎn)業(yè)園區(qū)。生活機能都可以在約10分鐘車程內(nèi)輕鬆滿足。

「富科大苑」擁有綠覆、交通、教育、採買、醫(yī)療等居住生活優(yōu)勢,民生一次滿足 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「富科大苑」擁有綠覆、交通、教育、採買、醫(yī)療等居住生活優(yōu)勢,民生一次滿足

大尺度面寬設計,好宅建材全都露
 
「富科大苑」地坪約26-36坪,店面透天建坪規(guī)劃96.55坪,電梯透天建坪為106.93坪,其餘均為70.87坪,面寬達到6-7米大尺度設計。建材包括義大利進口磚PANASONIC智能免治馬桶、PANASONIC暖風機、INAX衛(wèi)浴、LEICHT德匠廚具、林內(nèi)三機、PANASONIC臥室門、櫻花電機天然氣管線等,都是好宅建築的高端配置。